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Appartamento in asta a Venezia (ve) – Sestiere San Marco San Marco 4737
L'appartamento è situato nel cuore pulsante di Venezia, nel prestigioso sestiere di San Marco, un'area residenziale turistica di alto valore storico e culturale. L'edificio, che si sviluppa su sei livelli fuori terra, si trova tra Calle delle Scale e Calle dei Fabbri, in un contesto urbano provvisto di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre importanti attrazioni come il Ponte di Rialto e Piazza San Marco, facilmente raggiungibili a piedi, e gode di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie di 81 mq, si trova al secondo piano. È composta da un disimpegno, un angolo cottura, un soggiorno pranzo con un piccolo poggiolo, tre camere da letto e tre bagni. L'altezza del piano è prevalentemente di circa 2,95 metri, con alcune variazioni nei locali di servizio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in legno o simili, pareti rivestite in cartongesso e tinteggiate, e servizi igienici con rivestimenti in piastrelle. I soffitti sono in parte rivestiti e in parte con travi a vista. Le finestre sono in legno con vetrocamera. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico, tv, riscaldamento e condizionamento, oltre a un rilevatore di fumi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Venezia, a breve distanza da Piazza San Marco e dal Ponte di Rialto. La zona è ricca di negozi, ristoranti, caffè e hotel di lusso, oltre a importanti istituzioni culturali. I collegamenti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo l'appartamento ideale per chi desidera vivere o investire in una delle città più affascinanti del mondo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 485.169,95
Offerta minima: € 272.812,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Venezia
• Buono stato di manutenzione
• Dotato di impianti moderni
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
