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Proponiamo in vendita in Via Abruzzo, in prossimità della “Pasticceria Serenissima”, appartamento al Piano Secondo di 86 mq., completamente ristrutturato nel 2020, su palazzina di quattro piani con 8 unità totali, sprovvista di ascensore.
L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere da letto (una matrimoniale ampia ed una singola), servizio finestrato con doccia, veranda con accesso dal cucinino utilizzata come lavanderia, poggiolo con accesso dalla camera matrimoniale, e magazzino al Piano Seminterrato. L’appartamento dispone di un posto auto scoperto assegnato dal condominio.
L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con termosifoni, caldaia installata in veranda nel 2020.
L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split, inverter, installato in ingresso nel 2020 e di ventilazione meccanica nelle camere da letto.
Il fabbricato è del 1957 circa, le finiture all’interno dell’appartamento sono tutte recenti: pavimenti in laminato, serramenti in pvc color legno con vetrocamera, zanzariere, porte interne bianche, impianto elettrico ed idraulico del 2020, porta di ingresso blindata. I soffitti sono stati ribassati e isolati con lana di roccia, come pure le pareti che confinano con il vano scale.
L’esposizione solare è su due lati, Nord e Sud, con affaccio esterno ed interno.
A livello condominiale, recentemente, sono stati svolti lavori riguardanti la sostituzione della pavimentazione della corte condominiale ed il rifacimento delle grondaie.
Le spese condominiali comprensive di tutti i servizi comuni ammontano a € 500,00 annue.
L’indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.
