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Villa in asta a Montecchio Precalcino (vi) – Via San Pietro 5/3 (cap 36030)
L'immobile, una porzione di villa storica, è situato a Montecchio Precalcino (vi) in Via San Pietro n. 5/3, in una zona collinare con vista panoramica sulla pianura vicentina. Si tratta di un complesso di edifici in linea, ben collegato ai servizi principali di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, alimentari, farmacie, banche, poste, municipio, parchi giochi, scuole materne e primarie nelle vicinanze. L'edificio, di cui non si conosce l'epoca di costruzione originaria, è stato oggetto di ristrutturazione della copertura tra il 2006 e il 2007.
Superficie e distribuzione interna
La superficie esterna lorda dell'unità è di 240 mq. L'immobile è distribuito su due piani fuori terra e un piano seminterrato/interrato. È composto da una porzione di portico a tutt’altezza, un ingresso di circa 11 mq, un disimpegno di circa 8 mq con una scala che porta al piano superiore, e una cucina di circa 22 mq. Ad ovest dell’ingresso si trova un ampio vano camera/ripostiglio di circa 42 mq. Le scale che conducono al piano superiore e al piano inferiore non sono accessibili. L'altezza della cucina è di 2,70 ml, dell'ingresso 2,45 ml e della camera 3,00 ml. Lo stato di conservazione dell’unità è non sufficiente e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costituito da murature portanti e perimetrali in pietra e mattoni pieni di cotto. I solai interni sono in legno, risalenti all’epoca di costruzione originaria. La copertura, rifatta di recente, ha una struttura in legno e tavelle di cotto. Le scale interne principali sono in legno e inagibili, mentre quelle di ingresso sono in calcestruzzo. Le finiture sono tipiche del periodo di costruzione, con pavimentazioni in cotto, piastrelle ceramiche, calcestruzzo e legno. I serramenti sono in legno con vetro mono strato, alcuni con scuri in legno. Gli impianti elettrico e idraulico sono presenti ma di vecchia realizzazione e non a norma. Non è presente il riscaldamento, se non una stufa economica a legna. L'edificio è allacciato alla rete elettrica e all’acquedotto comunale, ma non alla rete del gas metano né alla pubblica fognatura, che è costituita da vasche autonome.
Contesto e collegamenti
La località è ben collegata, con servizio di autobus pubblici a circa 500 m. La stazione ferroviaria più vicina è a Dueville, così come il casello autostradale dell’A31. Il vicino comune di Thiene è dotato di un piccolo aeroporto a circa 8,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.000,00
Offerta minima: € 43.030,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Tetto rifatto di recente
• Vista panoramica
• Zona collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
