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Tribunale: Viterbo rge: 118/2025 pvp: 4643176
Abitazione in Fabrica di Roma Loc. Prata Fossa snc al piano T, 1°seminterrato (S1),censita al c.F. Fg.16, part. 419, cat. A/7, cl.1, consistenza 8 vani r.C. € 619,75. L’immobile è costituito da un villino, con relativo terreno agricolo di pertinenza adibito a spazi di manovra e noccioleto.
L’immobile oggetto di esecuzione è costituito da un villino, con relativo terreno agricolo di pertinenza adibito a spazi di manovra e noccioleto, costituito da un piano terra ed un piano primo sottostrada (S1) realizzato con concessione edilizia iniziale n. 154/1992 ,successiva voltura a seguito di atto notarile della concessione n. 4/1996 .La zona ove è ubicato l’immobile è agricola in Località Prata Fossa alla quale si accede sia dalla sp 71 Via Corchiano, che collega il Comune di Fabrica di Roma (vt) ed il Comune di Corchiano (vt), e sia dalla strada sp 27 Via Falerina oltrepassando la ferrovia.Il fabbricato si configura come una bifamiliare divisa nel seguente modo: - piano primo seminterrato (S1) costituito da due taverne con cucina e bagno ciascuna e spazi diversi, autonome e separate con una porta centrale di collegamento, della superficie utile ciascuna rispettivamente di mq. 68,55 e di mq. 58,80 per una superficie utile complessiva pari a mq. 127,35 mentre la superficie lorda interna totale è di mq. 144,00 circa escluse le intercapedini; il piano è collegato con il soprastante pianoterra mediante due scale in muratura, l’altezza utile interna è di ml. 2,75;- piano terra costituito da due porzioni di appartamento a loro volta composte uno da due letti, due bagni e un guardaroba della superficie utile di mq. 57,90 (sup. Lorda interna mq. 65,00) e l’altro composto da due camere da letto, un bagno e un locale polifunzionale della superficie utile di mq. 50,55 (sup. Lorda interna mq. 55,00) per una superficie utile totale di mq. 108,45, mentre la superficie lorda interna complessiva è di mq. 122,80; completa il piano un portico di mq. 56,50 al quale si accede tramite una scala…
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