Appartamento all'asta a Capranica vicolo Malerba, 11

Appartamento in asta a Capranica (vt) – Vicolo Malerba 11 (cap 01012)

L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Capranica (vt), in Vicolo Malerba 11. L'immobile è inserito in un contesto urbano caratteristico, con accesso tramite una scalata e un pianerottolo condiviso con altre unità immobiliari. La zona offre la tranquillità tipica dei borghi storici.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa al piano primo e ha una superficie calpestabile di 43.02 mq. Internamente è composta da un ingresso che funge anche da cucina, due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione che richiede interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Sono presenti gli impianti, sebbene risultassero staccati al momento del sopralluogo. I mattonati sono di tipo antico e ammalorati, e gli infissi in legno necessitano di sostituzione. Sono previsti interventi di ripristino di intonaco, rasature e tinteggiatura completa. Non sono presenti spese fisse di gestione, manutenzione o condominiali.

Contesto e collegamenti
L'immobile confina con Vicolo Malerba, Vicolo del Tavolato e altre unità immobiliari urbane. L'immobile è libero per la procedura e non sono registrati contratti di locazione. Non sono presenti vincoli paesaggistici, artistici o storici, né usi civici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.765,00
Offerta minima: € 12.557,11
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme alla planimetria catastale
• Nessuna spesa condominiale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.