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Appartamento in asta a Ischia di Castro (vt) – Piazza Immacolata 26 (cap 01010)
L'immobile in asta è situato nel suggestivo Comune di Ischia di Castro, in Piazza Immacolata 26. Si tratta di un compendio immobiliare composto da due unità, una residenziale e una precedentemente adibita a ristorante, che sebbene catastalmente separate, sono fisicamente connesse e condividono un unico accesso. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie utile totale di circa 134 mq. L'unità residenziale, classificata a/4, si sviluppa su due piani, il primo e il secondo, con una superficie utile interna di 42 mq. È composta da un ingresso al piano primo e da due camere da letto e un bagno al piano secondo. L'unità non residenziale, classificata c/1, occupa il piano primo con una superficie utile interna di 92 mq ed è composta da una cucina, una sala pranzo, due bagni e un ripostiglio. Internamente, l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres ceramico e laminato, porte in legno e infissi in legno con vetro singolo o doppio, e in pvc. I rivestimenti nei bagni e in cucina sono in maiolicato. L'impianto di riscaldamento è presente, ma le utenze (acqua, gas, elettricità) sono disattivate. Le facciate esterne sono intonacate di colore giallo e si trovano in buono stato. L'immobile è urbanisticamente conforme alle pratiche edilizie presentate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Piazza Immacolata, una zona centrale di Ischia di Castro, garantendo facile accesso ai servizi principali. La sua posizione lo rende di facile collocazione sul mercato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.500,00
Offerta minima: € 32.906,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
