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Appartamento in asta a Viterbo (vt) – Via Cairoli 3
L'appartamento è ubicato nel Comune di Viterbo, in Via Cairoli n. 3, in un contesto urbano consolidato. La posizione centrale offre facile accesso a servizi e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa principalmente al terzo piano e ha una superficie utile interna abitabile di complessivi 166,20 mq. È articolata in un grande soggiorno di 47,10 mq, una cucina di 13,10 mq, uno studio di 17,30 mq, due camere da letto (una di 14,00 mq e una di 22,90 mq), due bagni (3,70 mq e 5,60 mq), due ripostigli (1,10 mq e 5,90 mq), due disimpegni (2,90 mq e 4,50 mq) e due corridoi (18,80 mq e 9,30 mq). Completano la proprietà due balconi a livello di 4,00 mq. L'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Presenta rivestimenti ceramici nella cucina e nei bagni, pavimenti in graniglia e porta d’ingresso in legno tamburato, come anche le altre porte interne. Le finestre sono in alluminio verniciato con vetri e persiane in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, alcune rivestite con carta da parati, e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. È pertinenziale all’abitazione un locale posto al piano Terra di 23,80 mq, adibito a deposito, e un ambiente sottostante già cantina al piano interrato di 31,70 mq. Il locale deposito è al rustico con portoncino in legno, finestra con grata metallica senza infisso e pavimento in battuto di calcestruzzo. Le pareti e il soffitto a volta a botte sono in mattoncini senza intonaco e tinteggiatura. La cantina è abbastanza asciutta nonostante sia interamente interrata.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di un ampio e panoramico affaccio, con sei finestre e due porte finestre, sulle sottostanti vie e piazze pubbliche. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in una zona ben servita e collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Viterbo.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 97.087,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio affaccio panoramico
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
